珍珠岩是珍珠岩矿砂经预热后高温焙烧使体积变大到原来的10-30倍，膨胀后而形成的一种内部为蜂窝状结构的白色颗粒状。
园艺用珍珠岩主要是为了疏松土壤内部的结构，使土壤中的水、空气和肥料能够交换，方便植株吸收养分，在移栽和运输中，也能维持土壤的结构的稳定。
珍珠岩还可以用作建筑防火材料。它可以制成珍珠岩防火板，用于建筑物的防火隔离。珍珠岩防火板具有耐高温、耐火、隔热的特点，能够有效地阻止火势的蔓延，保护人员和财产的安全。同时，珍珠岩防火板还具有轻质、环保的特点，不会产生有害气体。
珍珠岩可以用于建筑墙体的构建。它可以制成珍珠岩砖块，用于砌筑墙体结构。珍珠岩砖块具有轻质耐火、隔热的特点，能够有效地隔热保温，提高建筑物的节能性能。同时，珍珠岩砖块还具有良好的吸音性能能够降低噪音污染，提供一个安静的室内环境。
珍珠岩还可以用作建筑填充材料。它可以制成珍珠岩颗粒，用于填充墙体、地板等空隙。珍珠岩颗粒具有轻质、隔热、吸音的特点，能够提高建筑物的隔热性能和吸音性能。同时，珍珠岩颗粒还具有良好的稳定性能够增加建筑物的结构强度。
